大江北时代,滁宁一体化加速推进,滁州机遇空前势不可挡!

NO.1 | 壹

从跨江到拥江，南京大江北时代来临

纵观全国各大发展城市，很多地区因为城市的“拥江发展”战略实现了经济的腾飞。如杭州 “沿江开发、跨江发展”战略的实施，让钱塘江畔的江干区迎来飞速发展；上海沿黄浦江的跨江发展，让徐汇滨江发展成了独具魅力与活力的高级滨水新城区。

同样，根据南京新一轮的建设规划，南京也将从"跨江发展"转向"拥江发展"。而较大的收益者，就是江北新区。

江北新区位于南京都市圈的核心位置，这里，将成南京城市发展下一个发动机。根据江北新区管委信息，2017年，江北新区直管区的地区生产总值是1030亿，增速9.5%，全市排名前列；2018年，江北直管区地区生产总值确保达到1200亿；2025年，江北新区GDP计划要翻一番达到6000亿，再造半个南京城。

从跨江到拥江，一个真正属于江北的伟大时代，正在到来……

NO.2 | 贰

江北全面腾飞，滁宁一体化加速推进

而借力于江北新区被确定为高级，近年来，江北新区不断迎来重大发展利好，“宁滁同城化”飞速发展。根据南京较新城市建设规划，未来，江北新区将调整为南京的“主城片区”，也相当于滁州的中心区。

在交通方面，未来江北将会拥有12条地铁、5条有轨电车、过江通道17处。同时将投资200亿建设南京北站，未来会成为南京三大铁路客运站之一，目前南京北站有了实质性进展，项目立项已完成，规划及拆迁红线正在办理，确保2018年底前开工建设。

另外，中央拟投资100亿建宁滁轻轨。其中滁州段线已通过专家评估，起于高铁滁州站，止于南京北站，预计2021年6月通车试运营。同时，通过京沪高铁、宁滁快速路，可实现半小时滁州南京双城切换，轻松便捷享受南京和滁州都市圈带来的繁华。

在商业方面，江北新区未来将聚集多个大型高档商业体，如华润万象汇、  金象城·王府井购物中心、江北垂直森林、欢乐港等，另外绿地集团以90亿的价格拿下江北核心区G41地块，未来这里将建成高550米的摩天大楼——绿地金茂国际金融中心，不仅将打造为江北新区的标志性建筑，建成后更将成为具有全球先进水平的金融、科创园区示范项目。

在教育医疗方面，未来江北新区将引进百年名校南京市排名前列中学、托马斯杰弗逊国际学校、浦口外国语学校高新分校等。另外，在紧邻南京江北新区的南谯新城规划建设总面积约55平方公里的滁州高教科创城，南京工业大学、河海大学、南京科技职业学院，先后与滁州市政府签订了合作框架协议。在医疗方面，江北新区将建设鼓楼医院江北分院、南医大第四附属医院等，让江北人看病更方便。

NO.3 | 叁

滁州华彩蜕变，乌衣水镇尽享价值盛宴

富力乌衣水镇位于滁州南谯，南京江北新区西。随着宁滁一体化的快速推进建设，滁州也成为南京都市圈中的核心成员。富力乌衣水镇将近距离享受江北新区所有的交通、商业、教育医疗等完善配套利好。

如，交通方面宁滁快速通道、宁滁轻轨、南京北站等交通红利将使滁州与南京江北新区、乃至整个华东都紧密联系起来。且富力乌衣水镇距离高铁滁州站仅约7.4km，可快速到达江北新区的南京北站，享受便捷的双城生活。

此外，富力乌衣水镇还位于滁宁高教科创城的核心位置。为整个科创城项目力争到2020年，创造产值300亿元，带动社会投资120亿元，带动就业2万人，而富力乌衣水镇也将较大化分享科创城的发展壮大所带来的优质的人流、物流、资金流和信息流。

尽享江北新区、高教科创城两大板块的发展利好，富力乌衣水镇的地段价值可谓前景无限，同时，项目周边的自然资源非常丰富，外享老山国家森林公园、双洪公园、皇庆湖生态湿地公园、明湖生态湿地公园等，内享幽湖和乌衣生态公园，如此得天独厚、稀贵非凡的地段，富力乌衣水镇错过难再寻，下手需趁早。