滁州成交4宗商住用地 成交价超20亿较高楼面价6273元/平
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2021年3月5日，滁州土拍成交4宗商住用地，4宗地块分别位于城南、琅琊新区 、琅琊新区 、高铁新区 ，成交总金额亿元。1号宗地由 中丞地产以90200万元竞得;2号宗地由安徽邦泰以42700万元竞得;3号宗地由国兴地产以26000万元竞得;5号宗地由 荣盛地产以42600万元竞得。
中丞地产以90200万元竞得1号宗地，土地成交单价752.7万元/亩，楼面价6273元/㎡，溢价率88.2%。
安徽邦泰以42700万元竞得2号宗地，土地成交单价404.9万元/亩，楼面价3375元/㎡，溢价率35%。
国兴地产以26000万元竞得3号宗地，土地成交单价447.4万元/亩，楼面价4195元/㎡，溢价率59.8%。
荣盛地产以42600万元竞得5号宗地，土地成交单价681.7万元/亩，楼面价5113元/㎡，溢价率70.4%。
成交地块详情如下：
第1号宗地
1号宗地由中丞地产以90200万元竞得。(楼面价6273元/㎡，单价752.7万/亩，溢价率88.2%)。
宗地位置：儒林路与乐府东路交叉口东北侧
宗地号：341103011008GB00096
出让面积：119.83亩(79885㎡)
规划用途：居住、商业(商业3%-10%)
容积率：1.4-1.8
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑层数：80米
出让年限：70/40年
起拍价：47932万元
起拍楼面价：3333.4元/㎡
第2号宗地
2号宗地由安徽邦泰以42700万元竞得。(楼面价3375元/㎡，单价404.9万/亩，溢价率35%)。
宗地位置：将军山路与滁河路交叉口西南侧
宗地号：341102013003GB00026
出让面积：105.45亩(70298㎡)
规划用途：商业、居住(商业3%-10%)
容积率：1.2-1.8
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑层数：80/60米
出让年限：70/40年
起拍价：31635万元
起拍楼面价：2500元/㎡
第3号宗地
3号宗地由国兴地产以26000万元竞得。(楼面价4195元/㎡，单价447.4万/亩，溢价率59.8%)。
宗地位置：银山路与长江路交叉口东南侧
宗地号：341102003001GB00552
出让面积：58.11亩(38740㎡)
规划用途：居住、商业(商业3%-10%)
容积率：1.2-1.6
绿地率：≥35%
建筑密度：≤30%
建筑层数：40米
出让年限：70/40年
起拍价：16271万元
起拍楼面价：2625元/㎡
第5号宗地
5号宗地由荣盛地产以42600万元竞得。(楼面价5113元/㎡，单价681.7万/亩，溢价率70.4%)。
宗地位置：腰铺镇丰乐大道与光辉路交叉口东北侧
宗地号：341103106008GB00050
出让面积：136.97亩(91311㎡)
规划用途：居住、商业(商业3%-10%)
容积率：1.6-2.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑层数：80米
出让年限：70/40年
起拍价：35613万元
起拍楼面价：1950.1元/㎡
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