总建面约37万方!乌衣一项目方案调整批前公示

“碧桂园欧洲城翡丽庄园住宅项目”方案调整批前公示

为推行政务公开，引导公众参与和监督，根据《中华人民共和国城乡规划法》与《中华人民共和国行政许可法》规定，现对本项目予以批前公示。批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如相关利害人对该规划项目有异议，请在公示期内按照下列提供的联系方式进行反馈。

一、项目概况

该项目位于乌衣镇滁宁大道与安宁路交叉口东北侧地块，项目总用地面积136461平方米,建设单位为滁州碧信房地产有限公司。总建筑面积约372313.96平方米，容积率2.0，建筑密度27.3%，绿地率35.2%，2019年12月20日批准该项目的规划方案，为提升小区整体居住品质，该公司申请核准如下：

1、原10#楼高层（24+1F）建筑调整为6栋多层(4F/5F)建筑(10A#-10F#)的组团，9#楼由26+1层调整为27层，11#楼由24+1F改为24F；

 2、10#楼改为多层，导致2#电房位置调整向东移动91.85米；

 3、11#楼由于对北侧楼栋日照影响原因，位置向西移动1.9米，向北移动0.3米，    

 4、2#、3#、5#部分户型调整，2#楼首层右侧两户做底层复式，3#首层左侧一户做底层复式、5#楼首层中间两户做底层复式；

 5、1#-7#楼取消顶层出屋面楼梯（按新规范要求，不允许开洞口），3#、5#、11#楼进深增加0.2米；1#-7#、9#、11#户型空中花园进深由1.55米/1.45米统一调整为1.2米。

6、小区北侧出入口由原先4#楼与5#楼之间调整至2#楼东侧；

7、取消10#楼与11#楼中间的室外活动场地，减少的面积均摊到另外三个室外活动场地中，原室外活动场地总面积为2590平方米；现室外活动场地总面积为2601平方米；

8、地下室部分轮廓调整：因原10#楼改为6栋洋房，其所在区域地下室车位布局调整，车库面积增加674.77 平方米，机动车位增加1个，非机动车位增加3个。

二、公示时间

2022年4月6日-2022年4月14日(共7个工作日）

三、公示地点

1、建设项目现场对外醒目位置

2、滁州市自然资源和规划局网站

四、联系方式

1、滁州市自然资源和规划局政策法规科

   滁州市南谯国土规划技术服务中心规划股

2、联系电话：3518028   3067275

   联 系 人：陈丽   李元浩

   邮  箱  ：cznqghj@163.com

五、项目区位图

来源：滁州市自然资源和规划局