突破5000套!滁州销量领涨全省!六安紧随其后!较新安徽16城房价出炉:12涨4跌!

一周安徽（10月30日—11月5日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。（安徽楼市自2017年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，为安徽楼市阅读者提供安徽16个地市的较新房价、楼市政策、大型城建等各方面资讯。）

（安徽省16地市较新一周房价一览图）

1、样本16城中，对比上周2城房价下跌的情况，本周4个城市房价出现下跌，其中较大跌幅为1.16%。

2、样本16城中，滁州房价涨幅较大，本周涨幅为1.09%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市12涨4跌。

（安徽省16地市较新房价柱状图）

对比上周安徽16地市房价情况，出现12城上涨4城下跌。滁州本周荣登房价涨幅较大城市，周上涨66元/㎡，涨幅为1.09% 。房价跌幅较大城市为黄山，周下跌88元/㎡，跌幅为1.16%。本周房价明显有稳定趋势，呈现稳中起伏的态势，可见“房子是用来住的”这一 中央下达的精神指示得到了逐渐的落实。

安徽一周房产销售情况

2017年第44周（2017.10.30-2017.11.5)，全省商品房累计备案套数5713套（不包含蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加521套，增幅10.0%。其中商品住宅备案5234套，环比增加661套，增幅14.5%；商业备案432套，环比减少28套，降幅6.1%；办公及其他备案47套，环比减少112套，降幅70.4%。本周蚌埠市备案数据暂未更新，全省住宅备案量仍出现明显回升，各地市备案情况为6升5跌，其中安庆、芜湖、铜陵、池州和宣城市的住宅备案量均呈现不同程度的下滑，而合肥、淮南、滁州、六安、淮北和宿州市的备案量则大幅上涨，其中滁州市以200.6%的涨幅领涨全省。

从成交结构来看，第44周安徽省住宅备案量为5234套，占比91.6%，商业备案量为432套，占比7.6%，办公及其他备案量为47套，占比0.8%。

本周商品房备案量最多的是滁州市，滁州市商品房的备案量超过了1000套，其备案量占到了全省商品房备案量的20.4%；而住宅备案量最多的城市依然是滁州市，本周滁州市的住宅备案量为1079套，其备案量占到了全省住宅备案量的20.6%，其次是芜湖市，备案931套，这也是芜湖市近八周来住宅备案量首次跌破1000套。本周期间，只有滁州市住宅类商品房备案量超过了1000套。

第44周全省各区域商品住宅备案量再次回升到5000套以上，其中皖北和皖南区域的备案量虽出现明显下滑，但受皖中区域备案量大幅上涨影响，全省商品住宅备案量依然呈现较大幅度的增长。

合   肥

较新房价：市区均价为14670元/㎡  上周成交量：402套

楼市资讯

来自网上备案的数据显示，2017年10月29日-11月4日期间合肥市区共成交住宅类商品房402套。

前一周市区住宅销售量为268套，环比涨56.7%。目前合肥楼市周成交已经连续2周上涨。

据安徽楼市数据中心统计，上周合肥市共成交527套房，其中市区406套，三县共125套。三县当中，长丰县备案了22套；肥东县备案了0套；肥西县备案了103套，肥西已经连续3个月销量超过100套。

在上周期间合肥市九区住宅的销售中，我们可以发现新站区的销售量以201套位居排名前列位，其中除了新站区以外，各区成交量都有所提高，其中有5区销量高于20套。

从销售占比图上可以看到，新站区以50%的占比位居排名前列位；瑶海区以11.94%的占比位居第二；高新区以7.21%的占比位居第三。

城建资讯

“安徽排名前列路”迎来改造 首尝智能交通系统治堵

长江中路精品路段改造

工期：计划施工180天

作为安徽排名前列路的长江中路，是合肥市的交通要道和著名的商业街，她承载着合肥人的历史记忆，见证了合肥的城市变迁。长江中路（马鞍山路-环城西路）为城市主干路，东起马鞍山路，西至环城路，全长约3040米。道路红线宽度60米。此次长江中路改造提升将结合轨道交通建设，对长江中路庐阳区境内三公里路段的交通设施、管线设施、沿线景观、沿街立面、灯饰绿化等进行综合改造提升，并进一步融入地区人文元素，使其成为一条兼具历史之源、时尚之美的标志性景观大道。

合肥瑶海明年启动史上较大规模小街巷改造

今年已完成6条街巷综合改造

小街巷是居民生活的主要通道，环境优美的小街巷，也是一座城市最有烟火气的风景。11月7日从瑶海区获悉，该区目前已完成6条小街巷提升，即将动工的有香樟小巷、罗马巷等8条小巷。

明年将进一步在全区全面铺开小街巷改造提升，融入老合肥地域文化、民俗文化、人文历史等特色元素，或将现合肥版“南锣鼓巷”。

合肥徽州大道南延有望启动 未来直达庐江

城南：徽州大道将添珠江路至深圳路段

作为南北走向的城市快速路，徽州大道在北段起步于淮河路，最南端抵达珠江路之后就到头了。记者从城建部门获悉，今年内市民关注的徽州大道南延项目有望启动，将新建珠江路至深圳路段，同步建设公交BRT专用道。未来，徽州大道远期还初步规划以六车道直通庐江县域。

作为合肥“1331”战略的城市南部副中心，庐江县对外交通只有合安高速、合铜公路、合九铁路，不能满足日益增长的交通需求，而未来徽州大道有望南延进入庐江，把主城区和南部门户更紧密地联系起来。

滁   州

较新房价：市区均价为6123元/㎡  

楼市资讯

2017年11月7日，滁州市商品房共签约368套，面积（38953㎡），其中住宅类签约314套，办公类签约5套，商业类签约49套，其他类签约0套。

滁州市住宅共签约备案314套,其中滁州市区共签约备案55套，而琅琊区住宅签约备案14套；南谯区签约备案41套；明光市签约备案126套，天长市签约备案28套，定远县签约备案10套，全椒县签约备案55套；来安县签约备案13套，凤阳县签约备案27套。

滁州市办公共签约备案5套，琅琊区签约备案5套，南谯区签约备案0套；明光市签约备案0套，天长市签约备案0套，定远县签约备案0套，全椒县签约备案0套；来安县签约备案0套，凤阳县签约备案0套。

滁州市商业共签约备案49套，琅琊区签约备案9套，南谯区签约备案1套；明光市签约备案27套，天长市签约备案3套，定远县签约备案4套，全椒县签约备案2套；来安县签约备案3套，凤阳县签约备案0套。

城建资讯 滁州市再添17个省级生态镇村

记者从市环保局了解到，日前，安徽省环保厅命名了第十一批省级“生态镇、生态村”。

滁州市明光市自来桥镇、石坝镇等5个乡镇，定远县三和集镇尚庄村、凤阳县府城镇大王村等12个村榜上有名，总数居全省排名前列。至此，我市已有高级生态乡镇2个、省级县1个、生态镇40个、生态村81个。

近年来，市环保局多举措加强生态文明示范创建工作，为生态滁州建设奠定基础。将生态创建与农村环境综合整治结合，累计投入各级资金1.3亿多元，完成96个农村环境综合整治项目，覆盖165个行政村

六   安

较新房价：市区均价为6953元/㎡ 

楼市资讯

2017年11月1日，星期三；六安本级楼市商品房备案:126套，其中住宅:110套。

楼盘                            备案量(套)

梅花新村                                 57

中梁·香缇学府                         22

六安长安城                         11

红旗国际建材城                 10

浙东商贸城*魁星阁花园          5

明都.丽水康城                          5

海心沙广场                          3

万兴·壹号院                          2

明月港湾.雅苑                          2

六安万达广场                          2

碧桂园·置地中央公园          2

文一.云河湾                          2

海亮·官邸                                  1

金利国际城                          1

金安大道商贸街                  1

城建档案

兴茂南山运动休闲小镇成功入选首批体育小镇

省体育局消息，为加快体育特色小镇建设步伐，推动安徽省体育产业快速健康发展，经专家评审，确定15个单位为安徽省首批共建体育特色小镇，其中包括六安市金安区的兴茂南山运动休闲小镇和金寨县的大象养身气功小镇。

芜   湖

较新房价：市区均价为9214元/㎡  

楼市资讯

芜湖商品住宅成交2140套 环比增长109.80%

据365淘房数据统计显示，2017年10月30日—2017年11月05日期间，芜湖楼市商品住宅成交2140套，环比增长109.80%；成交面积为233339.78㎡，环比增长93.89%。

城建档案

芜湖新中江桥主塔现雏形 预计2019年上半年建成通车

目前中江桥改建主塔雏形已现，工人正在进行引桥及其他基建施工作业，工程进度顺利推进。

新中江桥作为芜湖轨道交通1号线的必经之路，采用市政、单轨交通同层合建的独塔斜拉桥设计。由旧桥双向混行四车道，建设为双向机动车专用四车道，设计时速为60km/h，实行机动车、非机动车和人行道分离。预计2019年上半年建成通车。

蚌   埠

较新房价：市区均价为6542元/㎡ 

城建资讯

11月6日起取消临时停车位和半封闭路面改造

蚌埠市交警支队发布： 

一、因纬四路(涂山路以南)路段开通后，车流量剧增，导致涂山路与纬四路交口经常发生拥堵。为缓解该路口交通压力，自11月6日起，取消涂山路(怡康小区-纬四路)南侧非机动车道内的临时停车泊位，并对违法停放车辆依法予以处罚。

二、由于蚌埠市动态监测监控卡点交通智能化工程施工建设，现对以下两个路段实行半封闭路面改造。

1.G206国道由淮南到蚌埠方向K0+928到K0+552路段处实行半封闭路面改造

2.S207省道由凤阳往蚌埠方向K4+650到K4+760路段处实行半封闭路面改造。

路面施工时需要半封闭施工，请过往车辆慢行。两处路段的施工时间为2017年11月6日～2018年2月6日。

便民资讯

蚌埠市新增四家生育保险定点医院

蚌埠市日前新增四家生育保险定点医院。这次，社会力量所办医疗机构也被纳入生育保险医疗服务定点医院，为参保人员就医就诊提供了更多选择。

新纳入生育保险协议管理医疗机构的包括市商业医院等四家医院。至此，蚌埠市区一共有十三家生育保险定点医院，包括一院、二院、三院、四院、蚌医一附院、二附院、解放军一二三医院、妇幼保健院和中医医院等。

与此前相比，这次蚌埠市将民营医院也纳入生育保险定点医院。市医疗保险管理中心生育保险科相关负责人介绍说，医疗机构必须具备相关医疗服务资质，满足生育保险医疗服务需求，才可按协议管理办法确定生育保险医疗服务定点医院。

阜   阳

较新房价：市区均价为8350元/㎡  

土地信息  

FN2017-4号宗地拍卖出让终止公告

阜南县国土资源局于2017年10月19日在中国国土资源报刊登及阜南县人民政府网、阜南县国土资源网站发布的《安徽省阜南县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告》（南国土资告字[2017]22号），因规划调整，报请阜南县人民政府同意，现终止FN2017-4号宗地[田集镇田集路（老S202省道）西侧]的国有建设用地使用权拍卖出让。

城建资讯

商合杭铁路阜阳特大桥完成合龙 历时1小时成功转体对接！

11月7日下午2时56分，中铁十九局承建的商合杭铁路阜阳特大桥跨京九线转体连续梁双幅同步逆时针旋转82.4°，成功实现了转体对接。

阜阳特大桥完成合龙

桥梁转体施工工艺是指将桥梁结构在非设计轴线位置制作(浇注或拼接)成型后，通过转体就位的一种施工方法。

转体法施工对上跨段下部既有线铁路运输影响小，营业线施工安全风险大幅降低，并运用专业化、工厂化、机械化及全过程的信息化等手段，全面落实“强基达标、提质增效”。

商合杭铁路阜阳特大桥位于阜阳颍州区王店镇小倪庄，2015年11月30日开工建设。跨越的铁路大动脉京九线运输繁忙，每天约有88对列车行驶，是高风险的控制性工程。

转动的两个梁体墩柱重约3014吨，从梁顶到地面约16米高度，包括一个长度48米的主跨、两个长度32米的副跨，宽度均为12.6米。为确保施工质量安全，桥梁采用转体设计，即墩柱下建有球体便于旋转，从开始到结束只用了一个小时左右，就完成了逆时针转体82.4°合龙。

马  鞍  山

较新房价：市区均价为7266元/㎡

楼市资讯

马鞍山：第44周楼市数据

据统计，马鞍山楼市第44周（10月30日-11月5日），商品房共成交390套，其中住宅类商品房累计成交量为255套，环比上涨9.9%。备案面积累计25786.21㎡，环比上涨1.7%。成交均价为7266元/㎡，环比上涨0.2%。商业共成交134套！

交通资讯

摩利纳轨道交通项目落户马鞍山郑蒲港新区

11月5日，郑蒲港新区与德国摩利纳轨道系统有限公司举行马鞍山摩利纳轨道交通项目签约仪式。郑蒲港新区将与德国摩利纳公司联手创建中欧轨道交通产业园，倾力打造国内先进、全球一流的轨道交通产业集群。

根据双方合作协议，德国摩利纳公司将在郑蒲港新区建设该公司“中国区生产总部和中东部地区少有总装基地”，利用马鞍山综合保税区、对外开放一类口岸等平台优势，打造面向全球的城市轨道交通产业园。