返乡置业季:属于“打工人”年终总结

又是一年新年将至，不少“打工人”开始了返乡置业的打算，哪怕滁州楼市的热度一直上不去，对于刚需置业的购房者来说，该买房还是要买房的。手持百万不到的刚需购房者，究竟能在滁州这样一个房价处于中上游的城市买到什么样的房呢？

今天要推荐的是地处滁州南边，发展势头直逼主城区的城南板块。

城南板块对于滁州人来说算得上是高端改善住宅聚集地，尤其是去年的地块成交楼面价更是打破主城区的高价，实现破9字头的实力。

今天为滁州返乡置业者们推荐以下几家高品质改善楼盘，让在外辛苦工作的“打工人们”能在家乡拥有一套属于自己的房！

推荐一：万兴·花半里

项目位于丰乐大道与敬梓路交汇处，占地约113亩，用地面积约7.5万方，住宅占地约14万方，绿地率不小于35%，总户数为1333户；由7栋高层、14栋洋房、6栋叠墅组成。小区配有9班制幼儿园，占地面积不少于 5011㎡，让小孩接受较好的启蒙教育，另外小区配有约3800平方的商业配套可以满足业主的日常所需。

目前在售楼栋3# ，30#；即将加推5#、18#、16#；3#，总高27层，建筑面积：106-116㎡；30#，总高6层，建筑面积：115㎡；楼盘参考价格约10000元/㎡起！

紫鸢：建筑面积102㎡三室两厅两卫户型

全明格局，户型方正，功能分区明显；U型厨房，满足日常烹饪需求；客厅与阳台互通，次卧与阳台相连，空间获得更多阳光；空中花园，创变空间，书房、儿童房随心所需；主卧套房设计，设置衣帽间、独立卫生间、提高生活私密性。

推荐二：亭城璞悦

亭城璞悦位于醉翁路与仁和路交叉口，占地面积57634㎡，项目总占地约209亩，约36.5万方城南低密生态人居，物业规划8栋103-140㎡的26F高层，12栋108-150㎡的18F小高层、11栋127-194㎡的6+1F低密度多层和1栋118-122㎡的11F低密度多层产品，另配有约9600㎡社区商业配套。

目前在售楼栋9#，11#，14#，19#；9# 总高18层，2个单元，单个单元2梯2户，建筑面积：108-117㎡；11# 总高27层，2个单元，单个单元2梯4户，建筑面积：118㎡；14# 总高27层，2个单元，单个单元2梯4户，建筑面积：108㎡；19# 总高18层，2个单元，单个单元2梯4户，建筑面积：108-116㎡；楼盘参考价格约9600元/㎡起！

A2：建筑面积122㎡三室两厅两卫户型

入户玄关，干湿分离卫浴设计；餐客厅一体，开放性公共空间；次卧与阳台相连，充足采光条件；南向观景阳台，双卧室朝南设计，全明通透格局；主卧套房设计，独立卫浴衣帽间，私享自在空间；空中花园，床边改造空间，满足家庭空间需求。

项目配套有一湖三园五校：明湖、城南湿地公园、人民公园和城市绿色长廊环绕四周，更有自建九班制幼儿园、醉翁路小学（规划）、滁南五小（规划）、敬梓路中学（规划）和十一中优质的家门口教育资源，与滁州商业新旗舰吾悦广场（在建）一路之隔，醇熟配套，生活无忧。

推荐三：朗月书院

朗月书院位于全椒路与醉翁路交叉口东南侧，占地面积51189㎡，总建面约138487㎡。

在售小高层4#，7#，8#，洋房13#；近期即将加推小高层；主推户型面积89-127m²，小高层4#，7#，8#，建面：108㎡-118㎡；洋房13#，建筑面积：111㎡-114㎡；楼盘参考均价9800元/㎡！

建筑面积90㎡三室两厅一卫B户型

户型三开间朝南，客餐一体更显宽阔空间；U型厨房，温馨人性设计；创变空中花园，自由改造随心设计；阳台连接卧室，更显充足采光。

项目毗邻明湖生态湿、城南绿廊、鳌鱼塘、城南湿地公园围合而成的生态区；距滁宁城际轻轨S1号线龙蟠大道站约1200米，南谯路、丰乐大道、龙蟠大道等城市主干道直达滁城各个角落；金鹏99城市广场、国金世贸广场、苏宁广场、吾悦广场等四大繁华商圈环绕，约3000方历史文化街区明月街，名儒园幼儿园、永乐路小学、滁州市十一中等配套教育，滁州市排名前列人民医院、南京儿童医院滁州分院守护家人健康。

推荐四：平湖明月

平湖明月位于永乐路和府西路东南侧，总用地面积约38724㎡，总建筑面积约90163㎡。项目共20栋住宅，由16栋5-9F洋房、4栋别墅组成，1.6低密纯居住社区，低密度多层+别墅高端改善社区，周边交通发达，配套完善。

项目楼盘参考均价12000元/㎡起，具体一房一价；较新在售1#；楼栋5#，6#，9#售完。

建筑面积11 7 ㎡三室两厅两卫 A 户型

餐客一体化、U型厨房、三开间朝南、南向观景阳台、主卧套房设计……全明格局，户型方正，采光充足，为生活带来温暖人居体验。

项目周边配套有金鹏99广场、国金世贸广场、凯迪、港汇中心、喜来登酒店、苏宁广场（在建）、吾悦广场、明月街、邻里中心等，娱乐休闲随时即享；教育方面有永乐小学、实验小学、滁州六中、滁州中学、滁州十一中 、 滁州技师学院、滁职业学院、滁州城市学院；医疗上有滁州市排名前列人民医院、南京儿童医院滁州分院，为业主们的健康生活保驾护航；更有绿廊公园、龙蟠河公园、鳌鱼塘公园(规划中)、全椒路公园、花博园等众多公园环绕，尽享自然生态环境 。

推荐五：碧桂园·天玺

项目择址中都大道与敬梓路交叉口，总用地面积11946㎡，总建筑面积345420.22㎡。

该项目是目前城南板块值得购房者期待的高端改善楼盘，项目即将开盘，感兴趣的购房者可以前往咨询了解！

天佑：建筑面积135㎡四室两厅两卫户型

入户玄关，增益归家收纳；餐客厅一体，畅享生活空间；南向阔景阳台，横跨客厅客卧，充足采光条件；空中花园，自由创改空间，书房、儿童房随心随享；主卧搭配飘窗，呈现生活意境；客卫干湿分离，舒适起居体验。

项目周边苏宁广场、吾悦广场商业中心汇聚，五星级喜来登酒店、邻里广场等商业聚集。公办滁南九年一贯制学校，市政府、市一院近在咫尺。 项目南侧龙兴路景观带，北侧绿廊公园、东侧中心公园、西侧鳌鱼塘公园。四公园环绕，出则繁华，入则宁静，尽享舒适体验。