何为理想生活?依山傍水终有观澜一墅

许是主城区稀缺的土地资源，造就了城南、城北等板块的加速兴起。如今，城南板块成为可以媲美主城区的存在，而城北板块的发展也是令人可叹的！

当下的琅琊新区正处于日新月异、蒸蒸日上的状态，无论是交通、环境、医院、学校等城市配套上日渐完善，区域居住环境也在不断向好，且房价也是以肉眼可见的速度在上涨，整个片区欣欣向荣。

于生态景观中有一项目，旨在打造滁城生态宜居的低密度洋房与滨水别墅。“云溪府”项目作为文一布局皖东的精品项目，将秉承“让生活更精彩”的理念，以匠心独运的品质建筑，承托居民美好生活梦想。文一云溪府是文一地产开发的第73个项目，2022年年底交房。

文一·云溪府项目效果图

生态宜居佳地

琅琊新区占位城芯生态佳地，有如意湖公园、滁阳体育公园、琅琊公园三大公园围合，可尽情享受对自然生活的向往。文一·云溪府项目位于世纪大道与将军山路交叉口东南侧，畅然享受都市中的天然氧吧；周边更有清流河景观带，推开窗即可看见琅琊山。推窗琅琊山，举步清流河，坐享一线河景头排，约2000亩李湾河-如意湖-老龙洼生态公园环伺的绿意鲜氧，四时风光近在咫尺。与山色共苏醒，不负美妙时光！

品质教育聚集

琅琊新区教育资源优渥，项目周边有银山路小学、宝山学校、丰山实验学校，自建幼儿园共4所学府环伺，一站式全龄教育链，助力孩子成长。其中宝山路学校挂牌滁州市第五中学教育集团，银山路小学挂牌滁州市第二小学教育集团，教育实力、教学水平必将更上一层。

配套设施丰富

项目居于世纪大道主干道，多维交通路网通达全城，周边还云集多重资源。在交通上有城北客运站，9大公交线路途径，出行便捷；在医疗上有中西医结合医院，为区域人民健康护航；在商业上，金鹏·琅琊玖玖广场作为大型商业综合体，约75万方都市生活综合体磅礴体量，涵盖了餐饮、购物、休闲、娱乐、美学等直接对接一线城市都会生活方式，填补了周边的商业综合体的少有。

优质户型鉴赏

滨水院墅L1:155㎡

一层：南北双庭院设计，多功能私享领域，静享丰盈人生；中西双厨，优质匹配全家人味蕾需求，美味从此不受限；敞阔宽厅，家庭派对、会客礼宾、观影娱乐，自在生活领地。 二层：私享空中花园，养花弄草、静归纯粹，把生活过成风景；南向双卧设计，倾赏自然悦鉴风光，舒居宽境纳藏惬意生活；南向双联阳台，IMAX级观景视野，阳光长驱直入，生活灿然绽放。 三层：超大星空露台，揽景沐光，盛纳生活难得的风花雪月；主卧套房设计，步入式衣帽间、独立卫浴，尊荣生活优雅绽放；南向露台连接主卧，将美景、阳光、山水逸景一键私藏心里。

滨水院墅L2:175㎡

一层：南北双庭院，品茗赏花，盛景入室，拥享生态院墅时光；中西双厨设计，自由烹饪，照顾多代人的烹饪偏好；南向活动室与三厅相连，延展家庭团聚空间，待客赏景两相宜。 二层：静谧栖居层，南向双卧，各有空间互不打扰；南向露台，北阳台及空中花园多重赠送，超高性价比。 三层：主人私享大套房，匹配精致生活，彰显主人非凡气度；南北双露台设计，对弈、品茗、赏景，打造主人私属体验。

滨水院墅H1:175㎡

一层：私属独立庭院，藏境山水禅意，盛载全家人的幸福时光；餐客厨分而不离，敞阔空间生活尺度，尽显大家气派；南向观景次卧，采光充足，全景视野，全天鲜氧，生活自在舒心。 二层：北向空中花园，留一方谧境，享一处取悦自己的精神天地；主卧套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间，敬启优雅生活；南向露台设计，衔接主卧空间，让美景与星光装饰你的日常。 三层：超大露台空间，宾朋欢聚、派对沙龙，尽享人生好风光；南向主卧套房，留一隅静谧空间，昂首揽星光，俯首看风光。

滨水院墅H2:175㎡

一层：私享南北三院，独门独院围合，私藏家族N+空间场景化情致；餐客连厅设计，轩阔空间彰显世家典范，从容待客盛载幸福时光；独立南向次卧，采光赏景两不误；私密性强，尊崇待客更自在。 二层：北向空中花园，打造公共梦幻花园，绘卷惬意生活篇章；主卧套房，衔接一字型露台、衣帽间，尊享大境人生。 三层：三楼主人私享层，大套房设计，任世界喧嚣自随心享受慢时光；南北双露台，对弈、品茗、阅读、赏景，打造主人私属空间。

大隐于市，小隐于墅，入境悠然，归心自然。想要在滁城也能拥有属于自己的园居生活，无须采菊东篱下，亦能悠然见南山，浅隐于李湾河畔，以自然为肌理，依托千亩公园佳境缓缓铺陈，依旧能收藏四季美好景致！