揽金51849万元,城南这一地块的出让会给滁州带来什么?

就在昨天，滁州城南挂牌成交一宗二类居住、商业用地，宗揽金51849万元！

官网截图

2022年6月29日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗经营性用地，成交1宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

官网截图

该地块位于金陵路与醉翁路交叉口东北侧，用地面积71873㎡，规划用途为二类居住、商业（商业3%-10%），容积率：1.6-2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：≤30%，建筑层数：80米，出让年限：70/40年，起拍价：51749万元，起拍楼面价：3600元/㎡。

最终成交楼面价约3607元/㎡，竞得方为滁州市鑫通科技有限公司与滁州市鑫城置业有限公司。

地块预计位置

该地块位于城南核芯板块，与城南湿地公园仅一路之隔。周边配套设施较为完善，地理位置相对还是比较优越的，地块价值较高。

吾悦广场航拍图

吾悦广场、苏宁广场（建设中）等商业配套满足人们日常生活休闲，位于西侧的城南湿地公园，纯天然氧吧环境优美，滁州市排名前列人民医院南院、妇女儿童医院（规划中）等配套满足全业态生活需求。

滁州市第十一中学航拍图

除此之外，地块周边教育资源也是十分优越，醉翁小学、敬梓中学（建设中）、滁州市第十一中学，东坡中学等一站式教育陪伴孩子成长。

周边在售项目有翡翠雅筑、金域年华、凯迪·铂悦府、亭城璞悦等项目，高层、洋房均价相对于其他区域还是较高的。

城南板块近年来的发展速度势不可挡，周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善，滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多，还有金鹏·天境、中合智慧广场、中丞·时代誉峯等新盘待售中，新房房源还是较为充足的。

目前该地块以3607元/㎡的楼面价成交，目测未来售价可能在9000元/㎡左右。

最后值得注意的是，竞得单位滁州市鑫通科技有限公司与滁州市鑫城置业有限公司。其中，滁州市鑫城置业有限公司在滁州相继开发了多个项目，有在售的朗月书苑&平湖明月项目，也有上个月刚迎来首批交付的亭城璞悦项目等，还是值得购房者信赖的！