住核心地段享完善配套 老城区楼盘4700元起

相比较城南新区，滁州的老城区对目前的购房者来说吸引力更大。在老城区里，生活配套设施更为完善，交通、购物等更方便，虽然价格相对新区要高一些，但依旧有很多人选择在老城区购房。今天，我们就来一起看看滁州老城区的楼盘。

书香门第(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

项目特色：花园洋房

书香门第效果图

  项目位于琅琊路南侧、丰乐大道西侧（五中对面），建筑面积93098㎡。 户型面积：洋房 126-133㎡法式电梯洋房，户型方正，采光通风皆佳别墅：216-512㎡法式风情别墅，少有稀缺，超大赠送

物业地址：滁州琅琊区滁州市丰乐大道与琅琊路交汇处南100米（五中对面）

交通状况：1路、4路、15路、18路、801路

鼎盛鑫城(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4700元/平方米

项目特色：投资地产

鼎盛鑫城效果图

  鼎盛鑫城是由滁州鼎盛房地产开发有限公司开发的商住综合体项目。占地50多亩，建筑面积约15万平方米。体量适中，规划合理，涵盖高档住宅、精装修公寓以及沿街商铺、地下停车场等多元业态于一体的精品综合项目。整体规划方面，住宅产品以高层为主，配合商业及创新公寓致力于打造区域中高端产品；建筑风格采用art-deco简欧风格。 　　鼎盛鑫城坐落于滁州市中心，东临丰乐大道，西接西涧路，南面三里亭，北靠天长西路。项目紧邻琅琊山，近，可目及琅琊山之炫彩旖旎；远，可遥望醉翁亭之千古神韵。区域市场发展成熟，地段优势尤为明显，并且拥有非常丰富的自然景观资源。 　　鼎盛鑫城项目距离天长路步行街仅百米之遥，靠近五中和沃尔玛，地理位置属于滁州市核心区域，生活配套设施齐全。项目正对面就是红馆KTV、济世之舟大药坊，以及西涧冷库，周边生活配套齐备；斜对面便是王桥小市场。属滁城中心地带，又受到周边商业辐射，生活设施一应俱全。在交通便利方面， 4路、5路、8路、以及4路支线都路经项目，出则繁华，入则宁静。而市中心博物馆，图书馆的“双馆”规划也为区域发展带来了无限的可能。

物业地址：滁州琅琊区滁州丰乐大道和天长西路交叉处

交通状况：地理位置出行便利，紧临四条城市道路，城区交通快捷、出行便利。公交车4路、4路支线、5路、8路车都经过这里，，距离市中心仅5-10分钟路程。

嘉宇万豪名苑(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5350元/平方米

项目特色：投资地产

嘉宇万豪名苑效果图

  万豪名苑坐落滁州天长路“西贵圈”核心价值区域，总建筑面积约27万平方米中央城市融合体，分别约19万平米景观高层名流公馆及4万平米名人酒吧街、名人餐饮街，名店精品街，其中包括1.6万平米新概念特色室内步行街及主力旗舰精品店，约4万平方米公建配套设施，其中包含4000平米幼儿园、物业用房及高档会所，机动车位1208辆，非机动车位3650辆，建成后将是滁州城市地标性建筑和优质人居典范！万豪名苑由上海同济设计院倾力打造，建筑沿城市最繁华的天长路而建，高低错落有致，内有2万余平方米私家园林，欧式水景入口，社区外有滁州之醉琅琊山天然氧吧，社区内高绿化率低密度，缔造滁州首席中央皇家公园；周边除了新华书店、沃尔玛、大地影院购物、娱乐方便快捷。城南小学、滁州二中、实验中学名校环绕，让孩子赢在起跑线，丰乐农贸市场、滁州市排名前列人民医院，第二人民医院环顾四周，人居舒适度优质 。未来即将建设的滁州市图书馆、滁州市博物馆、琅琊古道，西涧湖公园、丰乐亭公园更是提升了项目的人文环境。三园环抱，享宁静，彰显上品生活空间。万豪名苑乃藏风聚气的上佳的风水宝地。堪舆大师认为“万豪名苑靠山、临水、吸财，凝文景之气，传承财富之地，是城市福地。” 　　外立面进口高档真石漆，基座应用高档大理石、花廊木架、欧式铁艺等高档元素，丰富建筑立面细节，凸显品质。 　　左一步繁华、右一步宁静，万豪名苑占据少有城市核心、优质宝地！ 　　嘉宇地产为实现城市让生活更美好的宏伟蓝图，创造无限美好生活，“融合进取、务实创新”是嘉宇地产的核心价值观。嘉宇地产与业主、员工、战略伙伴、相融共进，创造了多方合作、和谐共赢的成功典范，并以此为契机，全面推进战略调整，进行区域整合、品牌提升、专业化建设，加快发展速度，拓展业务领域，形成上海、南京、滁州三地“产业联动、优势互补、管理整合、资源共享”运营格局。不断拓展嘉宇企业在房地产领域的影响力。 　　嘉宇地产值得期待！为打造老百姓生活的优质资产，为了让排名前列次的选择，成就生活的永恒。

物业地址：滁州琅琊区丰乐大道与天长西路交汇处

交通状况：1路到二纺机下， 4路到丰乐菜场下、 5路、8路到王桥下，15路到龙池街下

南湖1号(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5500元/平方米

项目特色：景观居所

南湖1号效果图

  南湖1号位于南湖公园东面，定远路与明光路交叉口西北侧，占地面积3.8278公顷，总建筑面积约13万㎡，绿化率50.4%。建筑依据公园界面布局，外瞰湖山，内揽社区新古典风情园林，拉阔生活视野，成就城市上层的生活梦想。 　　项目总建面积约13万平米，规划6栋新古典主义高层住宅，户型上以110平方米以上的大中户型为主。 　　南湖1号，作为华顺地产进入滁州的一号作品，南湖1号择址南湖畔老城核心居住区，以全新的设计理念、少有的配套设施，融生态、文化、景观为一体，倾力打造滁州住宅新标杆，旨在筑建南湖乃至整个滁州较高端的国际化精品社区。 　　交通圈：7路、9路、11路、12路等多条公交线路直达 。 　　休闲圈：南湖公园、滁州宋城美食街。 　　购物圈：苏果超市、安徽商之都、五星电器、苏宁电器、白云商厦、北大荒商都。 　　教育圈：滁州第二中学、田家炳中学、解放小学、第二幼儿园等。

物业地址：滁州琅琊区滁州市定远北路8号

交通状况：7路、9路、11路、12路、15路、15路公交至城河小区或二中下

大成国际领域(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

项目特色：经济住宅,酒店式公寓

大成国际领域效果图

  项目占地面积76283平方米，开发总建筑面积190700平方米，其中：住宅及办公（酒店式公寓）152610平方米，商业38090平方米。另建物业管理用房、公厕、环卫设施用房、供配电房等2900平方米，以及地下室79180平方米。

物业地址：滁州琅琊区清流路与南谯路交叉口东南侧

交通状况： 2、3、8、103、K1路到清流医院下

百合花园(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5795元/平方米

项目特色：配套商品房

百合花园效果图

  百合花园位于丰乐大道（原技工学校），由滁州仁达房地产开发有限公司，多层，小高层，高层满足不同住户需求。4/5路公交均可到达。周边环境配套成熟，离市中心4站路，车程5分钟即可融入城市繁华中心。 百合花园位于主城，紧邻城南新区，依琅琊山凤凰湖景区、人民广场、清流公园、五中、紫薇小学、凤凰农贸市场、二分院、步行5分钟距离。 百合花园的规划、景观设计由上海（美国）GN公司精心创作。多层、小高层、高层错落有致，外观现代，又不失稳重。参考万科销售榜户型，使用、的房率高。

物业地址：滁州琅琊区丰乐大道(原技工学校)

交通状况：有4路、5路、15路公交车

御天下(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5200元/平方米

项目特色：经济住宅,投资地产

御天下效果图

  《御天下》项目位于滁州市丰乐大道、清流西路口西侧，以清流西路为界分为《御天下-南苑》和《御天下-北苑》南北两个地块。丰乐大道和清流路是滁州贯通南北和东西的主干道，交通便利。 　　项目由19幢小高层、高层住宅和沿街商铺组成：1、其中住宅有两幢10层、五幢18层小高层及12幢23-25层高层， 总套数约1454套，其中《御天下-南苑》约508套、《御天下-北苑》约945套。 2、商铺有独立商铺和住宅底商：户型：基本户型以上下两层带地下室为主，部分户型为一层商铺带地下室。 　　项目所在地段为滁州城市核心区，也是琅琊山风景区，既享城市繁华、又是山水景观小区。项目定位为高端生态居住社区。 　　项目开发根据地块规划与设计要求，并协调规划区相关内外部环境条件，提出如下设计理念： 　　规划理念一：生态自然的园林式小区社区环境 　　崇尚自然，与琅琊山山水风景有机结合，形成一种低密度的园林式的生态社区。 　　规划理念二：“新都市生活主义”--休闲、运动、生态 　　规划设计方案的总体构思以自然主义为指导、设计生态水岸的半岛生活空间，营造休闲、运动、生态的整体意境，把休闲娱乐和回归自然精神带入千家万户，融于城市生活是本设计的一大特色。将城市休闲活动通过核心景观绿化——水系——环形景观漫步道的设计线索融入居住区的日常生活之中。休闲运动就在身边，生活溶于自然的一种新都市生活。 　　规划理念三：造型设计融入欧洲新艺术运动“Arc Deco”装饰风格，运用多层次的几何线型重点装饰于建筑内外门窗线脚、檐口及建筑腰线、顶角线等部位。强调变化、细节和层次。利用整体凹凸形成高立挺拔，简洁流畅的竖向线条，显现建筑高贵而内敛，优雅而不动声色的文化气息，凸现整个楼盘的时代性和标志性。 　　规划理念四： 方正使用的精品户型，领跑时尚生活户型方正实用，价格控制适中，实用，经济是规划追求的目标，所有设计均从人使用的角度出发，功能上动静分离，使用上净污分开，入户花园、空中花园、露台的设计使住户觉得物超所值。

物业地址：滁州琅琊区滁州市清流西路与丰乐大道交叉

交通状况：4路 5路到两户街下，15路到职业技术学院北下