4695元/平!滁州城南再现地王!一家曾经叫K2的地产来了

2018年4月13日土拍收官!滁州市公共资源交易中心成功出让1宗位于城南政务区的商住用地。原定今日土拍3宗地，2、3号地块因未达到竞拍条件转挂牌，仅1号地块参与竞拍并成交(地址：中都大道与醉翁路交叉口西北侧)。1号地块十几家实力房企争相抢夺，多轮竞拍，最后该地块被石榴集团以55600万元总价、楼面价4695元/㎡夺下。

据出让资料显示，该地块占地面积59207 ㎡(88.81亩)，容积率1.6-2.0，总建面积118414㎡，地块起始总价26650万元。

4月13日上午，该地块由石榴集团竞得，成交总价55600万元，单亩价626万/亩，楼面价4695元/㎡，溢价率108.6%。

在滁州，城南政务区的名气及其背后的价值可谓是人尽皆知。自2008年城南新区概念的提出，近十年的时间里，滁州城南新区的发展有目共睹，高楼拔地起，道路畅通无阻，学校、医院、菜场、银行、公园、商城等一系列生活配套逐步完善。真正意义上实现了“行政管理、公共服务、公共活动中心及育运动、文化艺术、休闲购物”等功能”为一体的区域。

2011-2017年城南商住用地扎堆分布，品牌房企汇聚，城南政务区快速发展，也造成了城南政务区的楼盘在滁州楼市里也是最抢手的。从2011年到现在，它的房价几乎翻了一倍。

2018年一季度，滁州共成交商住类土地16宗，成交面积787274㎡，成交总金额27.5亿元。其中，除了3块商业商务及其他服务设施用地外，其余13宗均为居住、居住商业、商业用地，地块多数位于城东、琅琊新区范围，仅一宗地位于城南。所以该地块出让公告发布后，得到众多业内外的关注。据了解，参与竞拍此地块的房企众多，已知参与房企有：祥生、三巽、 凯迪、金鹏、正荣、 鑫控、 雅居乐、 银城、 华宇、大发、上坤、新城 、石榴。

据悉石榴置业前身正是K2，是不是觉得经常在某类电视中听到，这里的K2是国内的一家大型地产开发商，创立2007年，目前已经开发多个项目，其中K2海棠湾、清水湾、红树湾等等。