城南版块中芯地段 高改房源年末抓紧上车

项目介绍

天玺位于滁州城南版块中芯地段，中都大道与龙兴路十字交汇处，位于中都大道与敬梓路交叉口地段，是城南板块值得期待的高端改善楼盘。

适合人群

想要在城南核心板块置业的改善用户

小区规划

项目总用地面积11946㎡，总建筑面积345420.22㎡，规划31栋住宅，共1939户。项目共有4种主力户型，主力户型面积约99-135平米。内部组团式的空间布局，户户朝南，窗窗有景。现代风格建筑，大玻璃幕墙，通风、采光俱佳。充分考虑全家成员7天24小时的居住体验，打造沉浸式全龄互动主题园林。完全人车分流、精装车库、双大堂，打造尊贵的归家之路。

项目价格

项目备案价在11800元/㎡，具体销售价格以售楼部消息为准。

项目即将开盘，敬请期待！

户型分析

天吉：建筑面积约99㎡三室两厅一卫户型

户型方正，全明格局，三开间朝南，满足采光需求；餐客厅一体，宽阔横厅走向，功能格局明显；空中花园，书房还是儿童房，随心创改空间；卧室附带飘窗，静享午后休闲时间。

天祥：建筑面积约110㎡三室两厅两卫户型

三开间朝南户型，充足采光条件；餐厨一体化设计，南向观景阳台，横跨客卧与餐客厅；空中花园创变空间，主卧套房设置衣帽间、独立卫生间，双卫设计干湿分离。

天宝：建筑面积约127㎡三室两厅两卫户型

独立玄关设计，餐客厅一体，空中花园创变空间，客卧随带阳台，主卧设置衣帽间、独立卫生间，双卫浴设计，干净又方便。

天佑：建筑面积135㎡四室两厅两卫户型

入户玄关，增益归家收纳；餐客厅一体，畅享生活空间；南向阔景阳台，横跨客厅客卧，充足采光条件；空中花园，自由创改空间，书房、儿童房随心随享；主卧搭配飘窗，呈现生活意境；客卫干湿分离，舒适起居体验。

交通出行

2路、12路、17路、K1路、105路等多路公交通达全城，滁宁轻轨一号线市政府站（在建），多样出行非常方便；中都大道、敬梓路等重要主干道自驾出行也比较便利。

生活配套

教育：公办滁南九年一贯制学校、滁南一中、滁南四小等配套。

医疗：滁州市排名前列人民医院、南京儿童医院滁州分院。

商业：项目周边苏宁广场、吾悦广场商业中心汇聚，五星级喜来登酒店、邻里广场等商业聚集。

环境：项目南侧龙兴路景观带，北侧绿廊公园、东侧中心公园、西侧鳌鱼塘公园。四公园环绕，出则繁华，入则宁静，尽享舒适体验。

项目亮点

户型亮点：整体南北通透，采光好

配套齐全，交通便利

周边公园环绕，生态资源好