新房好选择!琅琊新区改善入住一步到位

项目介绍

山河悦位于滁州市琅琊新区金山路与襄河路交叉口，立势于金山路主轴，周边襄河路、宝山路等道路环伺，且与客运汽车站仅一路之隔。周边路网纵横交织，绵延城市各境，便捷生活，且项目所处的琅琊新区板块地段优越，医疗、教育及商业配套都较为完善。

适合人群

对生态环境有一定要求的刚改用户值得青睐。

小区规划

项目占地面积约69853㎡，容积率2.0，绿地率约35%；小区规划9栋高层，12栋洋房以及沿街商业，总规划户数1284。新中式建筑风格，古典韵美与现代时尚兼具的匠心考量，重新定义居住体验。延续中式古典建筑的多重进深，以门、园、坊、堂层层递进礼仪空间，予生活尊崇仪式感。

户型分析

高层户型

建筑面积约90㎡三室两厅一厨一卫户型

户型格局方正，大面积宽敞空间；南向全明次卧，室内通透舒适；空中花园创变空间，自由改造随心所想；主卧全景飘窗，安享居家生活。

高层户型

建筑面积约112㎡三室两厅一厨两卫户型

U型厨房，操作方便，餐客厅一体化，格局宽敞通透；空中花园创改空间，可做儿童房或书房；南向观景阳台连接客厅与次卧，采光充足安心舒适；主卧带飘窗独立卫浴，私密生活随时享受。

洋房户型

建筑面积约110㎡三室两厅一厨两卫户型

整体户型全明设计，功能分区宽敞合理；餐客一体化设计，约7M宽南向阳台，链接客厅与卧室，增加室内采光通风；主客卧双卫浴，三段式干湿分离，主卧带飘窗，独立卫浴配备衣帽间，满足家庭生活需求。

洋房户型

建筑面积约118㎡三室两厅一厨两卫户型

三开间朝南，方正通透格局；南向观景阳台链接客厅与书房，灿烂阳光即时相伴；空中花园可做卧室或儿童房，创变自由按需选择；主卧套房设计，独立卫浴配备衣帽间，私密生活随心所享。

交通出行

项目地处城北客运站对面，多路公交车通达全城，多班次客车便利出行。值得一提的是，滁宁城际铁路的修建规划形成以中心城区为中心的放射状线网，共由4条线组成，其中2号线连接区琅琊新区、老城区等区域，将来的交通出行必将更为便捷。

生活配套

琅琊新区作为近年来日渐崛起的板块，相关设施配套也愈发齐全。

商业：金鹏·琅琊玖玖广场的进驻填补了板块商业少有，义乌小商品批发市场满足日常生活需求，且板块距主城区繁华商圈仅一桥之隔。

教育：咫尺滁州宝山中学、银山路小学、丰山实验学校等多所学校，一站式教育配套齐全。

医疗：滁州市中西医结合医院（琅琊院区）为区域内市民健康保驾护航。

生态：雄踞琅琊政务芯，毗邻琅琊公园、如意湖公园等多座公园，周侧还有湿地湖畔、清流河景观带、李湾河等生态景观。

项目亮点：

地理位置优越，配套齐全，交通便利；

生态环境优越，多公园环绕；

户型设计有特色，设计合理。