聚焦城北改善盘!国兴三巽·翡翠熙岸洋房到底如何?

2021年滁州首场土拍，多家房企多轮竞价，最终国兴地产以总价2.6亿，成交楼面价4195元/㎡，溢价率高达59.75%，成功摘得现如今楼盘名为翡翠熙岸的地块。相比距离不到一公里的国兴另一个项目而言，楼面价更是高出787元/㎡。国兴在琅琊新区再落一子，与翡翠湾、翡翠公馆三子同耕城北板块。

项目择址长江路与银山路交叉口，清流河作伴，南湖公园、北湖公园与如意湖公园三园环绕，颇有“采菊东篱下，悠然见南山”之感。

项目区位图

国兴地产3.0定标之作，将项目产品归于纯粹，打造属于琅琊新区的优质改善盘。就目前而言，滁州个大板块纯洋房楼盘可谓是少之又少，而翡翠熙岸在纯洋房楼盘中仍能站得一席之位，只能说靠谱的开发商打造靠谱的品质楼盘，让购房者在城北一样能买到不输于城南的改善房！

到底还是要靠项目实力说话，一起来看一下项目具体信息：

【开发商】：国兴集团 三巽集团

【项目地址】：滁州市琅琊区银山路与长江路交叉口东南侧

【整体规划】：由14栋6-13层纯洋房组成，总户数522户

项目鸟瞰图

该项目由国兴&三巽两家实力房企匠心合著，位于主城区与琅琊新区交汇腹地，东临汽车北站、南靠火车北站，多维交通畅达全城；琅琊玖玖广场（建设中），苏宁广场、白云商厦、印象菱溪国际广场等商业环伺，休闲娱乐随处可去；周边凤凰幼儿园、银山路小学 、宝山中学、丰山实验学校、滁州二中等全龄化教育资源，助力孩子快乐成长；滁州中西医结合医院、皖东人民医院等丰富医疗资源，同为健康生活保驾护航。除完善的配套设施之外，自持物业也是让业主拥有舒适的生活氛围。

相关户型参考如下：

高层建筑面积为99㎡三室两厅两卫的珑璟户型

高层建筑面积为108㎡三室两厅两卫的珑玺户型

洋房建筑面积为110㎡三室两厅两卫的熙畔户型

洋房建筑面积为119㎡四室两厅两卫的熙璟户型

洋房建筑面积为158㎡五室两厅两卫的熙墅户型

总体来说，各面积段的洋房户型都是比较方正开阔的，南北通透，全明格局，采光条件不是问题。还都有半赠送的空中花园，灵动空间可以随意改造！

国兴三巽·翡翠熙岸目前洋房在售5# 、8#、 11#、 12#，建筑面积约100㎡、110㎡、120㎡，参考均价9800元/㎡。板块内的新房还有中丞·时代云著、金鹏·琅琊玖玖广场、文一·云溪府等项目，板块参考均价为高层7017元/㎡，洋房8436元/㎡，合院13100元/㎡。目前看来，城北板块楼盘参考均价普遍高于板块参考价格！

（以上数据仅供参考，具体以售楼部信息为准）

总体来说，在城北板块主打纯洋房产品的项目，比起其他新房项目来说还是有点冒险的，但在刚需向改善过渡的当下，也是一种不错的选择。因此，对于板块和配套感兴趣的刚改一族还是可以考虑上车的哦！

一房一价表如下：