好地段 高性价比 准现房不要错过!

项目介绍

时光风华由弘阳与正荣两大品牌联袂开发，项目位于城南政务新区与明湖板块的中心位置，西侧为仁和路，北侧为敬梓路，连接中都大道，通往滁州高铁站，南侧为规划道路人民东路，东侧为规划道路经一路，毗邻明湖公园。

适合人群

偏好现房，对地段、配套等有一定要求的改善群体

小区规划

项目总占地约5.5万方，总建越15万方，容积率2.0，绿化率35%，项目总计19栋住宅，由14栋8-11层的电梯洋房和5栋25-27层的高层组合，总户数1050户，2栋社区商业，整体布局均匀，北高南低，获得较佳的观景和采光效果，是一个以洋房为主的高品质社区。

在售情况

目前在售洋房，建筑面积约117、105㎡，均价11600元/㎡。

户型分析

听涛洋房户型

建筑面积约117㎡四房二厅二卫

户型方正有序，格局全明通透；餐客厅一体大开间，明亮宽敞；大面宽朝南三开间，采光通风充足；南向观景双阳台，实现室内空间更多延展；空中花园可拓展北侧卧室，提升空间实用性；套房式主卧设计，可配置独立衣帽间，满足家庭生活需求。

御湖洋房户型

建筑面积约105㎡三房二厅二卫

户型方正大气，南北通透；科学布局，动静分离；餐客厅一体，功能分区合理；三开间朝南，全明采光；景观阳台连接客厅，实现室内空间延展性；空中花园可拓展北侧卧室，提升空间实用性；套房式主卧设计，专属卫浴空间。

交通出行

7路、19路、22路、K1路等多路公交车通达全城。

生活配套

教育：项目周边拥有醉翁路小学、滁南五小（规划中）、滁州一中（建设中）、东坡路中学、敬梓路中学（规划中）、滁州市第十一中学等；

医疗：医疗方面有滁州市排名前列人民医院及南京儿童医院滁州分院

商业：临近吾悦广场、苏宁广场、 世贸广场、金鹏99广场、斯亚邻里中心、凯迪中心等多个城市综合体；

生态：紧靠城南湿地公园、明湖公园。

项目亮点：地段优越 现房即买即住

户型南向面宽设计，户型方正，通透性好；

地处城南核芯板块，地理位置优越，配套醇熟；

现房即买即住，所见即所得所享。